今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zh济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50ào)租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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